Как утверждают краеведы, в большинстве случаев, когда они начинают выяснять, на каких основаниях сносят старинные постройки, оказывается, что все необходимые разрешения были выданы отделом архитектуры, и, несмотря на общественное возмущение, формально снос оказывался законным.
Один из свежих примеров – снос старинного здания на улице Момышулы, начавшийся в конце апреля. Тогда краеведы забили тревогу, ведь разбирать здание начали без каких-либо объявлений. Как стало известно позже, все документы на демонтаж были оформлены в установленном порядке. В ответ на официальный запрос редакции в отделе архитектуры сообщили, что объект подлежал сносу в соответствии с действующими градостроительными нормами, поскольку в проекте детальной планировки (ПДП) города данная территория обозначена как зона, предназначенная под высокоэтажную жилую застройку.
30 мая прошел прямой эфир, посвященный порядку выдачи разрешений на снос зданий. Главный специалист отдела архитектуры и градостроительства Семея Мағжан Серікбосынов рассказал о процедуре получения разрешения на "постутилизацию объектов строительства". Во время эфира мы задали вопрос, каким образом ведомство определяет ценность старых зданий и чем руководствуется при принятии решений о сносе.
Как пояснил Мағжан Серікбосынов, при выдаче разрешений ведомство сверяется с официальным перечнем объектов историко-культурного наследия.
"Отдел архитектуры руководствуется перечнем объектов историко-культурного наследия, который нам предоставляет отдел культуры и развития языков города Семей. Если объект строительства не входит в данный список, то порядок сноса осуществляется по общим правилам, общим порядком постутилизации объектов строительства", – отметил он.
Также специалист подробно объяснил саму процедуру. По его словам, разрешение на снос оформляется в электронном виде через портал электронного правительства. Заявитель подает заявление с использованием электронной цифровой подписи, прикладывая правоустанавливающие документы на объект и земельный участок. После этого государственный орган проверяет полноту пакета документов. В зависимости от сложности объекта сроки рассмотрения составляют от четырёх до девяти рабочих дней. При наличии несоответствий предоставляется мотивированный отказ с указанием причин. Среди них могут быть отсутствие какого-либо документа, либо несоответствие заявителя и данных, указанных в правоустанавливающих документах. После получения разрешения необходимо зарегистрировать акт сноса в отделе архитектуры и градостроительства.
Выходит, что, если здание старинное, но его ещё не внесли в список памятников, вероятность его сохранить очень мала. По крайней мере, юридически оно не охраняется. Этот подход и вызывает наибольшее беспокойство у краеведов, поскольку многие ценные с их точки зрения объекты не признаны официальными памятниками, а значит – не защищены от сноса.
Именно для того, чтобы сохранить такие здания, члены краеведческого общества "Прииртышье" создали собственный реестр. В него вошли здания, которые, несмотря на отсутствие официального статуса, имеют историческое и архитектурное значение. Краеведы активно добиваются включения объектов из этого списка в предварительный перечень памятников истории и культуры, что позволило бы установить охранный статус и предотвратить их разрушение.
В недавней беседе с нашим корреспондентом исполняющий обязанности руководителя отдела архитектуры Станислав Горельников заверил, что отдел архитектуры намерен наладить более тесное сотрудничество с местными краеведами и пересмотреть подход к работе, чтобы впредь инцидентов со сносом исторически ценных зданий не происходило.
Фото сгенерировано нейросетью
