Инициатором уникального проекта стала “Евроазиатская энергетическая корпорация”, входящая в EurasianResourcesGroup (ERG). Здесь стоит сказать, что предприятия ERG — одни из немногих в Казахстане, кто обеспечивает своих работников жильем. Подобные проекты стали здесь уже доброй традицией. Но, несмотря на это, каждый из них по-своему уникален.
- Мы уже не первый год работаем с ERG, но каждый раз это абсолютно новые целевые продукты, направленные на улучшение жилищных условий её работников. В прошлом году нашими клиентами благодаря Евразийской группе стали те, кто трудится на Казахстанском электролизном заводе. До этого были сотрудники Алюминиевого завода. А сейчас в центре внимания — Аксуская электростанция! — отметил директор павлодарского областного филиала Отбасы банка Талгат БАИЛОВ.
Выбор на это предприятие пал совсем не случайно. Во-первых, Аксуская электростанция в этом году отмечает свой 55-летний юбилей. И очень символично, что в честь этой даты исполнили жилищную мечту 55 работников.
- Немаловажно также и географическое расположение станции. Президент Казахстана Касым-Жомарт ТОКАЕВ неоднократно подчеркивал важную роль моногородов как показатель сильной экономики страны. И наша инициатива по обеспечению жильем именно жителей маленького города Аксу, трудящихся на Аксуской электростанции, — это вклад Евразийской группы в развитие моногородов, — сказал заместитель генерального директора по финансам ERG в Казахстане Данияр РАХМАТУЛЛАЕВ.
К проекту подключился и акимат Павлодарской области. Каждая из сторон выделяет по 300 миллионов тенге. И эти 900 миллионов в сумме будут направлены на кредитование по льготным условиям 55 работников Аксуской электростанции.
- В рамках подписанного трёхстороннего соглашения мы настаиваем на том, чтобы приоритет при выдаче льготных кредитов отдавался сначала людям из числа тех, кто стоит в очереди на получение жилья из государственного жилищного фонда. И очень радует, что и Отбасы банк, и ERG, демонстрируя свою социальную ответственность, нас в этом поддерживают! — отметил заместитель акима Павлодарской области Даурен ЖАМБАЙБЕК.
Благодаря паритетному финансовому участию в проекте Отбасы банка, ERG и акимата сторонам удалось разработать уникальное ипотечное предложение с привлекательной 5-процентной ставкой годовых по займу (ГЭСВ от 5,2%) и с минимальным первоначальным взносом. Последний составляет всего 10 процентов от стоимости жилья, что с учетом рыночной стоимости квартир в Аксу просто подарок судьбы (в классическом варианте ипотеки первоначальный взнос 50 процентов, и никак иначе). При этом аксуским энергетикам даже необязательно быть давним вкладчиком Отбасы банка, чтобы оформить льготный заем.
- Именно по этой программе, созданной специально для работников Аксуской электростанции, человек может впервые открыть счёт в Отбасы банке, положить на него от 800 тысяч тенге до 1,5 миллиона, эквивалентные 10-процентой стоимости жилья в Аксу, и сразу же оформлять льготный заем под 5 процентов годовых. Не нужно копить несколько лет, как это делают наши вкладчики в рамках классической системы жилстройсбережений. На мой взгляд, как финансиста, подобный вариант ипотеки абсолютно приемлем для жителей моногородов Казахстана и не будет сильно бить по бюджету семьи, — считает Талгат Баилов.
Ещё одно преимущество льготной ипотеки в рамках трёхстороннего заключённого меморандума — это возможность выбора будущего жилья. Квартиру можно купить как на первичном рынке, так и на вторичном.
К примеру, участники прошлогоднего проекта Отбасы банка и ERG могли въехать только в новый дом, построенный предприятием Евразийской группы специально для своих работников. Но там зато была другая фишка. Был использован арендно-накопительный механизм. То есть участник программы уже живёт в своей квартире и параллельно копит на первоначальный взнос для дальнейшего кредитования.
- Мы несколько лет снимали квартиру. За аренду платили 70 тысяч тенге. Это была очень маленькая площадь, что для моей семьи, состоящей из пяти человек, было просто некомфортно. При таких расходах копить на первоначальный взнос было весьма проблематично. Если бы не поддержка Отбасы банка и ERG, я бы ещё как минимум лет 5, а то и больше копил бы только на первоначалку. Но вот уже год мы живем в новой просторной квартире, выплачиваем за своё жилье, а не платим за аренду чужому дяде, и счастливы потихоньку обустраивать быт, — делится своей радостью менеджер по связям с общественностью АО “Казахстанский электролизный завод” Тимур ИБРАЕВ, который благодаря работодателю и Отбасы банку значительно улучшил жилищные условия своих троих детей.
Теперь мечту о собственной крыше над головой могут воплотить в жизнь и работники Аксуской электростанции, не имеющие жилья на территории Казахстана в течение последних пяти лет (в том числе и зарегистрированного на членов их семьи). Таких здесь трудится порядка 200 человек. 55 из них уже в самое ближайшее время смогут справить новоселье.
А в Отбасы банке, который только в этом году выдал порядка 60 тысяч займов по всему Казахстану, тем временем не исключают продолжения жилищной программы в сотрудничестве с акиматом и предприятием в следующем году. Как отметил Талгат Баилов, партнерство Отбасы банка с работодателями в рамках обеспечения их работников жильем в последнее время становится достаточно популярным направлением.
Ирина ВОЛКОВА, фото Антона КОЗЛОВА, Павлодар
