Более 46 тыс. астанчан нуждаются в получении жилья из коммунального жилищного фонда, наибольшая часть которых из социально уязвимых слоев населения.
В Астане в 2023-2029 годы запланирован снос 206 аварийных домов. Всего за шесть лет будут переселены жители 4 710 квартир. На текущий 2023 год запланировано переселение и снос четырёх аварийных домов, сообщили в ответе на официальный запрос inbusiness.kz в управлении жилья и жилищной инспекции акимата столицы.
Оценка физического износа строительных конструкций проводится по инициативе жителей или районных акиматов. Техническое обследование с рекомендациями проводят организации, имеющие лицензию на проведение данного вида работ.
Как отмечают в госоргане, на практике жители сами обращаются в районные акиматы с просьбой рассмотрения вопросов аварийности и сноса. В основном аварийные дома построены в 1940-1970 годах из строительных материалов, имеющих ограниченный срок эксплуатации, с печным отоплением, без центрального водоснабжения и канализации.
"По условиям Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утверждённой постановлением правительства Республики Казахстан от 23 сентября 2022 года, собственникам жилых помещений предоставляются новые благоустроенные квартиры в равнозначных по площади размерах, но не менее однокомнатной квартиры",- отметили в госоргане.
Кроме того, на сегодняшний день в столице в очереди нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда состоят 46 673 гражданина, из них 19 092 — в списках социально уязвимых слоев населения, 2873 — дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, 6722 многодетные матери, 17913 государственных служащих и работников бюджетных организаций, а также 73 человека, единственное жилище которых признано аварийным.
Получить сегодня жилье очередникам можно различным путём. В рамках реализации единой жилищной политики предусмотрено несколько направлений обеспечения жильем нуждающихся граждан. Это арендное жилье без права выкупа для социально уязвимых слоев населения, льготное кредитование АО "Отбасы банк" малообеспеченных семей из числа очередников, строительство и реализация кредитного жилья.
Социальное жилье без права выкупа предоставляется социально уязвимым слоям населения в порядке очередности.
В данном направлении принять участие могут граждане, состоящие в очереди на получение жилья в списке социально уязвимых слоев населения, а также дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей.
Отбор участников производится от даты постановки на учёт нуждающихся. Жилье предоставляется в аренду без права выкупа, с возможностью пролонгации договора аренды через 5 лет.
Многодетным семьям жилье также предоставляется в порядке очередности в аренду без права выкупа (с возможностью пролонгации договора через 5 лет).
Следующее направление - это реализация жилья через кредитование АО "Отбасы банк" малообеспеченных семей из числа очередников МИО ("Бақытты отбасы").
Участниками данного направления могут быть состоящие в очереди многодетные семьи, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица с инвалидностью I и II групп и семьи, воспитывающие детей инвалидов, которым предусмотрено предоставление через "Отбасы банк" льготных займов под 2% годовых, сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса не менее 10%.
Ежегодно банк проводит приём заявок от очередников. Отбор участников производится на количество займов (лимитов) определенных министерством индустрии и инфраструктурного развития РК.
Здесь предусмотрено предоставление акиматом жилищных сертификатов как социальная помощь для покрытия части первоначального взноса в размере 1,5 млн тенге.
Другая программа, 5-10-20 "Шаңырақ", рассчитана для очередников акимата, являющихся вкладчиками "Отбасы банка".
По ней очередники могут приобрести жилье, которое строится акиматом города Астаны, за счёт льготного займа "Отбасы банка" под 5% годовых, с первоначальным взносом 10% со сроком кредитования до 20 лет. Отбор участников производит "Отбасы банк" согласно очередности.
Здесь также предусмотрено предоставление очередникам жилищного сертификата для покрытия части первоначального взноса в размере 1,5 млн тенге. Программа предусмотрена для состоящих в очереди социально уязвимых слоев населения, а также педагогических работников организации образования, медицинских работников организаций здравоохранения, профильных работников организации сферы культуры, социального обеспечения, подведомственных акимату города Астаны, а также для работников столичных департаментов полиции и по чрезвычайным ситуациям.
